Quanto puoi guadagnare con un affitto turistico a Fuengirola?

Fuengirola si è consolidata come una delle destinazioni più richieste della Costa del Sol per le vacanze. Il suo clima, le sue spiagge e la vicinanza con l’aeroporto di Malaga la rendono un luogo perfetto per turisti da tutto il mondo. Ma, inoltre, è anche una ottima opportunità per i proprietari: affittare la tua casa come affitto turistico può generare una redditività molto interessante. In questo articolo ti raccontiamo quanto si può guadagnare con un affitto turistico a Fuengirola, quali fattori influenzano la redditività e come in GR Estates ti aiutiamo a trasformare la tua proprietà in un investimento sicuro e senza preoccupazioni.

Fattori che influenzano la redditività

Non tutti gli immobili generano gli stessi ricavi. Il beneficio dipende da diversi fattori:

• Posizione: Le proprietà vicine alla spiaggia o con vista mare sono le più richieste.

• Stagione: In estate e a Pasqua i prezzi aumentano considerevolmente.

• Tipo di proprietà: Un appartamento con 2 camere da letto in pieno centro può essere occupato quasi tutto l’anno; mentre ville o attici tendono ad avere tariffe più alte, anche se con soggiorni più lunghi.

• Gestione professionale: Avere un team che si occupa di marketing, prenotazioni, check-in, pulizia e manutenzione fa la differenza nell’occupazione e nella soddisfazione dell’ospite.

Vantaggi di affittare con GR Estates

Secondo dati di portali turistici e della nostra esperienza diretta in GR Estates:

• Un appartamento con 1 camera da letto vicino alla spiaggia può generare tra 8.000 e 12.000 € annui.

• Un appartamento con 2 camere da letto ben situato, tra 12.000 e 20.000 € annui.

• Una villa o proprietà premium con vista mare può facilmente superare i 30.000 € annui.

Questi valori sono indicativi, poiché dipendono dall’occupazione annuale, dalla strategia dei prezzi e dai servizi di gestione che sceglierai.

Entrate medie a Fuengirola

Gestendo la tua casa con noi:

• Gestiamo la licenza turistica (VFT) necessaria in Andalusia.

• Ottimizziamo l’occupazione con strategie di marketing digitale su piattaforme internazionali.

• Ci occupiamo di tutto: check-in, pulizia, manutenzione e assistenza agli ospiti.

• Trasparenza totale: fatture e consegna mensile di documenti agli owner sugli incassi e le prenotazioni.

Così, tu decidi solo quando vuoi usare la tua casa e noi massimizziamo la redditività per il resto dell’anno.

Perché Fuengirola è una scelta sicura?

Fuengirola è una delle destinazioni più attraenti della Costa del Sol, sia per i turisti che per i proprietari che desiderano rendere redditizia la propria casa. Il suo clima privilegiato, con oltre 300 giorni di sole all’anno, garantisce un flusso costante di visitatori durante praticamente tutte le stagioni. Inoltre, la città combina perfettamente il fascino di una destinazione costiera con un’ampia offerta culturale, gastronomica e di svago, rendendola una scelta ricorrente per famiglie, coppie e pensionati europei che tornano ogni stagione.

L’eccellente collegamento con Malaga capitale e con l’aeroporto internazionale, a pochi minuti in treno o in auto, facilita l’arrivo di turisti da tutto il mondo, assicurando un’alta occupazione per le case destinate ad affitto turistico. A ciò si aggiunge la stabilità del mercato turistico nella zona: Fuengirola non dipende esclusivamente dall’estate, ma mantiene una forte domanda durante tutto l’anno grazie a eventi, congressi e al suo stile di vita mediterraneo, sempre più apprezzato dagli stranieri.

In definitiva, investire in un affitto qui significa puntare su una destinazione consolidata, con una domanda sostenuta e in costante crescita, dove la tua proprietà non solo genera reddito, ma si rivaluta anche nel tempo. Fuengirola è una delle città con la maggiore domanda di affitti turistici sulla Costa del Sol.

Investire in un affitto turistico a Fuengirola non è solo redditizio, ma anche un modo per goderti la tua casa quando vuoi e ottenere reddito per il resto dell’anno. In GR Estates siamo specializzati nell’accompagnare proprietari stranieri e nazionali affinché la loro esperienza sia comoda, sicura e 100% redditizia. Vuoi sapere quanto potresti guadagnare con la tua proprietà a Fuengirola? Contattaci oggi stesso e ti faremo uno studio personalizzato.

Il team di GR Estates - Esperti a Fuengirola dal 1996

Agenzia immobiliare a Fuengirola e sulla Costa del Sol.
www.gr-estates.com